خانه / اسپانیا / اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری

اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری

اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری بعنوان یکی از راههای مهاجرت به اسپانیا دارای شرایط خاص و منحصر فردی است که بسیار مورد سوال قرار می گیرد. برای اینکه به بررسی این شرایط و جواب سوالاتتان در این زمینه برسید با ما تا اخر این مقاله همراه باشید.

بررسی جامع اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری+اطلاعات ۲۰۱۹

اقامت اسپانیا

ویزای سرمایه گذاری اسپانیا

با خواندن کامل این مقاله، از اطلاعات به روز درباره دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری، آگاه می شوید.

تمام سوال های شما در زمینه انواع سرمایه گذاری در اسپانیا، فرآیند سرمایه گذاری و دریافت اقامت از این طریق، مزایا و محدودیت ها، میزان سرمایه لازم، شرایط تمدید و … پاسخ داده می شود. پس تا انتها مقاله را مطالعه کنید.


انواع سرمایه گذاری در اسپانیا برای اقامت

سرمایه گذاری در اسپانیا راههی متونع و زیادی دارد که ما در این بخش به تعدادی از راهها و روش هایی که در جهت اقامت به اسپانیا از طریق سرماگذاری ، بیشترین کاربرد را دارند اشاره می کنیم

  • سرمایه گذاری به روش خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش دو میلیون یورو
  • سرمایه گذاری به صورت خرید سهام یک شرکت اسپانیایی با حداقل سرمایه یک میلیون یورویی
  • داشتن سپرده بانکی به مبلغ یک میلیون یورو در یکی از بانکهای کشور اسپانیا
  • داشتن یک شرکت و راه اندازی کسب و کار در اسبانیا – در این زمینه این مقاله را مطاله کنید : اقامت در اسپانیا با ثبت شرکت
  • دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

Spain Golden Visa ویزای طلایی اسپانیا – ویزای سرمایه گذاری اسپانیا

اسپانیا برنامه ویزای طلایی خود را در سال ۲۰۱۳ راه اندازی کرد. سرمایه گذاری € ۵۰۰،۰۰۰ در املاک و مستغلات به زندگی خانوادگی تبدیل خواهد شد. ویزای سرمایه گذار اسپانیا می تواند هر دو سال یکبار تجدید شود. پس از پنج سال، امکان اقامت دائم و پس از گذراندن ده سال تابعیت وجود دارد. لازم نیست که در اسپانیا زندگی کنید تا اجازه اقامت ویزا حفظ و تجدید شود.

و اما پرسشهای شما در این زمینه :

  1. شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات کدامند؟
  2. ارزش ملک یا خانه خریداری شده حداقل باید چقدر باشد؟
  3. مراحل دریافت اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری در املاک چیست؟
  4. شرایط سایر اعضای خانواده در اجازه اقامت در اسپانیا چیست؟
  5. شرایط تمدید ویزای طلایی اسپانیا چیست؟
  6. شرایط لازم برای دریافت پاسپورت (تابعیت) اسپانیا چیست؟
  7. مزایای خرید ملک و خانه در اسپانیا کدامند؟
  8. مدارک لازم برای دریافت ویزای سرمایه گذاری اسپانیا کدامند؟
  9. مدت زمانی که برای اخذ افامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری طول می کشد چقدر است؟
  10. شرایط گرفتن ویزای طلایی اسپانیا چیست؟

شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک

همانطور که در تعریف ویزای سرمایه گذاری امده است هر شخصی با
سرمایه گذاری € ۵۰۰،۰۰۰ در املاک و مستغلات می تواند اقامت اسپانیا را دریافت کند.

ارزش ملک یا خانه خریداری شده حداقل باید چقدر باشد؟

پانصد هزار یورو € ۵۰۰،۰۰۰
ملک یا املاک خریداری شده می توانند مسکونی، تجاری، زمین و یا ترکیبی از چند ملک به ارزش مجموع حداقل ۵۰۰٫۰۰۰ یورو باشد. البته اگر به قصد زندگی در اسپانیا اقدام به خرید ملک مسکونی کرده اید، در نظر داشته باشید که ملک خریداری شده باید برای زندگی خانوده شما مناسب باشد. برای مثال، برای یک خانواده ۴ نفره، ملک مسکونی مورد نظر باید دو اتاق خواب با اندازه استاندارد داشته باشد.

مراحل دریافت اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری در املاک چیست؟

ابتدا با دریافت ویزای توریستی سه ماهه به اسپانیا سفر کرده و طی این مدت اقدام به خرید ملک در این کشور می نمایید. پس از عقد قرارداد خرید ملک، از یک دفتر اسناد رسمی نوبت دریافت می شود. شما باید پیش از موعد مقرر، کدشناسایی موسوم به nie را از اداره پلیس و همچنین استعلام های مورد نیاز همانند استعلام اداره دارایی، شهرداری، اداره آب، اداره برق و … را دریافت نمایید و در روز مقرر تمامی این مدارک را به همراه قرارداد خرید ملک، به دفتر اسناد رسمی ارائه دهید تا سند ملک مورد نظر به نام شما ثبت گردد. پس از انجام مراحل ذکر شده، باید مدارک لازم جهت درخواست اقامت را به همراه سند ملک خریداری شده به سفارت اسپانیا در ایران، ارائه دهید. طی ۳ الی ۶ ماه آتی، به شما اجازه اقامت یکساله یا همان ویزای طلایی اسپانیا اعطا می شود.

شرایط سایر اعضای خانواده در اجازه اقامت در اسپانیا چیست؟

این امر پس از یکسال محقق خواهد شد. در واقع پس از یک سال اقامت کانادا می توان برای اعضای خانواده تحت تکفل خود نیز درخواست ویزا کرد. البته اعضای خانواده شامل اقوام درجه یک می شود (همسر و فرزندان و …) . فرزندان در این قانون باید زیر ۱۸ سال داشته باشند و اگر ویزای طلایی اسپانیا کسی داشته باشد محدودیت سنی برای فرزند مجرد دیگر برداشته می شود.

شرایط تمدید ویزای طلایی اسپانیا چیست؟

شرط اصلی این است که شما علاوه بر داشتن ملک ۵۰۰ هزار بورویی خود در اسپانیا سالی یکبار هم به اسپانیا سفر کرده باشید.

چگونگی تبدیل ویزای سرمایه گذاری به کارت اقامت اسپانیا

در ابتدا باید بتوانید کارت اقامت موقت اسپانیا را بگیرید که این با زندگی ۱۸۴ روزه در اسپانیا مقدور می شود. و سپس باید اقامت موقت خود را تبدیل به اقامت دایم کنید. برای دریافت اقامت دایم در اسپانیا باید ۵ سال در این کشور زندگی کنید. بعد از دریافت اقامت دایم اسپانیا می توان تابعیت اسپانیا را گرفت.

شرایط لازم برای دریافت پاسپورت (تابعیت) اسپانیا

پس از دریافت اقامت دایم کانادا می توانید درخواست پاسپورت اسپانیایی کنید. ممکن است درخواست شما مردود شود اما می توانید این فرایند را باز تکرار کنید (تحت شرایط بهتری) تا پاسپورت اسپانیایی بگیرید

خرید ملک چرا در اسپانیا؟
مزایای سرمایه گذری در اسپانیا

  • داشتن حق سکونت در کشور اسپانیا
  • امکان سفر نامحدود به کشورهای حوزه شنگن
  • امکان دریافت اقامت برای تمامی افراد خانواده
  • امکان افتتاح حساب بانک های اروپایی
  • عدم الزام به اشتغال و یا راه اندازی کسب کار در اسپانیا
  • معاف بودن از پرداخت مالیات سالانه
  • امکان تحصیل رایگان فرزندان در کشور اسپانیا، بلافاصله پس از اقامت در اسپانیا
  • سهولت در اخذ ویزای دیگر کشورها
  • امکان اخذ اقامت دائم اسپانیا پس از ۵ سال اقامت بدون وقفه در این کشور
  • امکان اخذ تابعیت کشور اسپانیا پس از مدت ۱۰ سال اقامت قانونی بدون وقفه در این کشور


مدارک لازم اخذ ویزای سرمایه گذاری اسپانیا ۲۰۱۸

  • پاسپورت معتبر (با حداقل ۱۸ ماه اعتبار)
  • گواهی عدم سوء پیشینه
  • گواهی موجودی معادل ۵۰۰٫۰۰۰ یورو
  • کدشناسایی موسوم به nie
  • سند ملک خریداری شده
  • گواهی آزمایش های پزشکی

محدودیات و مشکلات سرمایه گذاری در اسپانیا

  1. هزینه بسیار زیاد برای خرید ملک
  2. عدم امکان به همراه بردن خانواده در سال اول
  3. الزام به زندگی در اسپانیا حداقل ۱۸۳ روز در هر سال (۹۰ روز در هر ۱۸۰ روز)
  4. الزام تحصیل فرزندان در اسپانیا (با توجه به اجباری بود تحصیل در سنین بین ۶ الی ۱۶ سال، فرزندانی که در سن تحصیل باشند، می بایست در اسپانیا به تحصیل بپردازند.)

مدارک لازم برای دریافت ویزای سرمایه گذاری اسپانیا،

  • پاسپورت معتبر (با حداقل ۱۸ ماه اعتبار)
  • گواهی عدم سوء پیشینه
  • گواهی موجودی معادل ۵۰۰٫۰۰۰ یورو
  • کدشناسایی موسوم به nie
  • سند ملک خریداری شده
  • گواهی آزمایش های پزشکی

مدت زمان اخذ اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری

این مراحل ۱۱ تا ۱۶ ماه ممکن است طول بکشد. و تبدیل آن به کارت اقامت پس از یک سال و با احراز حضور فرد به مدت حداقل ۱۸۳ روز در اسپانیا امکان پذیر خواهد بود.

تغییرات شرایط اخذ ویزا و یا اقامت اسپانیا در سال ۲۰۱۹

برای اخرین تغییرات با ما در تماس باشید. البته تغییرات ممکن است جزیی باشند و باید با پرونده مهاجرتی شما همسان سازی شوند.

درباره‌ی مهاجران فردا

حتما ببینید

اقامت اسپانیا با تمکن مالی

شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی (شرایط ۲۰۱۹) | اخذ اقامت اسپانیا با تمکن مالی مانند سایر روشهای دریافات اقامت اسپانیا داری مراحلی و شرایطی است که ما در این مقاله یه آنها اشاره خواهیم کرد.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *